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[경제지표 기초설명] 주택착공/허가건수(Housing Permits,Starts)[선물 기초교육]/경제지표 기초설명 2022. 10. 11. 14:19
◎주택착공과 허가건수(Housing Permits and Starts)
중요도 ★★☆ 투자위험 ETF는 ★★☆ / 개별종목은 ★★★ 작성기관 미상무부산하 센서스국
성향 선행지표 발표빈도 월간 발표및시간 오전 8시 30분(미 동부시간 기준);
조사대상월 종료로부터 약 2~3주 후에 발표
주택착공과 허가건수는 진행 중인 신규 건축건수의 변동을 측정합니다. 건설산업은 경기가 하락할 때 가장 먼저 침체하는 업종 중의 하나이지만 경기가 나아질 때 가장 먼저 회복하는 업종 중의 하나이기때문에 선행지표로 사용이 됩니다.
지표해석
몇달에 걸친 주택착공과 허가건수가 증가하면 경제가 활성되고 있음을 의미
몇달에 걸친 주택착공과 허가건수가 감소하면 경제가 침체되고 있음을 의미
예시
*주택착공과 허가건수가 늘어나면 경제 전체로도 투자가 늘어납니다. 경제활성
Ex) 건축업자는 철강,목재,벽돌,전기,유리,플라스틱,콘크리트 등을 사기때문에 관련산업에 영향을 미칩니다.
*경제가 회복 할 때는 경제가 건전해짐에 따라 은행 대출비용도 오릅니다. 경제침체
Ex) 대출비용의 증감에 따라 신규로 건축되는 건물이 줄고 경제는 서서히 위축됩니다.
결론 주택착공과 허가건수에 따라 전반적인 경제상황의 방향성을 유추할 수 있습니다.
투자방향
+주택착공과 허가건수가 늘어나면 주택건축회사의 주식을 사는 것을 추천합니다.
+주택착공과 허가건수가 늘어나면 주택건축업체의 ETF(상장지수펀드)를 사는 것을 추천합니다.
개정
+이전 두 달 동안의 주택착공과 이전 한 달 동안의 건축허가건수에 대한 약간의 개정이 이루어짐
+계절조정지수의 변경은 매년 4월에 일어나며, 이 때 지난 2년간의 자료가 검토 됨
-참고사이트
+웹사이트주소 : https://www.census.gov/const/www/newresconstindex.html
+인터넷발표 : https://www.census.gov/
+월스트리트저널 : https://www.WSJMarkets.com
+대한건설협회 : https://www.cak.or.kr
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